سرمایه‌گذاری در املاک، با چه میزان سرمایه
چرا باید در ملاک سرمایه‌گذاری کنیم؟ چگونه سرمایه‌گذاری کنیم؟ با چه میزان سرمایه‌ای می‌توان سرمایه‌گذاری در املاک را شروع کرد؟چرا باید در ملاک سرمایه‌گذاری کنیم؟
آیا از ملک امن‌تر و مطمئن‌تر راه برای سرمایه‌گذاری است. همه ما شاهد رشد عجیب‌وغریب املاک نسبتاً به همه گزینه‌های سرمایه‌گذاری هستیم و نیاز نیست که بر این موضوع تأکید کنیم فقط کافی است از دور بر و کسانی که ده یا بیست‌ساله گذشته قیمت ملک را که خریده‌اند را بپرسیم و شاهد این رشد عجیب‌وغریب خواهیم بود. سرمایه‌گذاری در هر حوزه‌ای نیاز به تخصص دارد و البته در املاک کمی راحت‌تر است و ضمن اینکه املاک سرمایه‌گذاری بلندمدت است و این نوع سرمایه‌گذاری نیز نیاز به تحقیق و تجربه و مشاوره دارد. خرید ملک به هر شکل مثل آپارتمان، زمین، خانه کلنگی، ویلا، اداری، تجاری از مهم‌ترین سرمایه‌گذاری‌های هر فرد ایرانی در طول عمرش است. ۱ – رشد بسیار زیاد در بازار املاک در سال‌های گذشته نسبت به باقی گزینه‌های سرمایه‌گذاری مثل طلا یا سکه. ۲- بهترین و بیشترین جایی که مردم سرمایه‌گذاری می‌کنند. ۳ – پشتوانه‌ای قوی برای همه با هر تفکر و دیدگاه. ۴ – امنیت بالای سرمایه‌گذاری برای سرمایه‌گذار. ۵ – اهمیت حفظ بازار ملک در تمام کشورها. ۶ – داشتن زیرمجموعه کسب‌وکارها و مشاغل مختلف. ۷ – امنیت ملک از به سرقت رفتن. ۸ – بیمه شدن کل سرمایه در مقابل هر نوع حادثه‌ای. ۹ – جایگاه اجتماعی در داشتن سرمایه و ملک شخصی. ۱۰ – منبعی برای سرمایه‌گذاری بالاتر. ۱۱ – مالک بودن بر عرصه و اعیان. ۱۲ – محدودیت در ساخت‌وساز. ۱۳ – داشتن ضمانت و اعتبار در مراجع قانونی. ۱۴ – دریافت وام برای خرید یا تعمیرات و یا به هر شکل از بانک‌ها. ۱۵ – کسب ثروت در املاک مثل اجاره یا ساخت‌وساز. ۱۶ – داشتن آرامش خاطر و حس امنیت در دارایی‌ها و سرمایه‌گذاری. ۱۷ – حفظ ارزش پول نسبت به تورم جامعه. ۱۸ – بازدهی بالا. ۱۹ – تزریق سرمایه. ۲۰ – بازگشت عالی سرمایه. ۲۱ – افزایش سرمایه در طول زمان. ۲۲ – به‌شدت کم ریسک. ۲۳ – رشد بالا و جهش در بازه‌های زمانی مختلف مثل سال‌های ۹۱ و ۹۲ و ۹۷٫ ۲۴ – امنیت روحی و روانی صاحب‌خانه شدن. ۲۵ – ارزشمندترین دارای هر خانواده. ۲۶ – داشتن یک سرپناه برای خانواده. ۲۷ – کنترل بر روی سرمایه. ۲۸ – همیشه روند صعودی دارد. ۲۹ – بعد از پوشاک و غذا مسکن مهم‌ترین نیاز هر خانواده است. ۳۰ – دارای طول عمر بالا و درآمدزا است. ۳۱ – ملک وارداتی نیست. ۳۲ – محدودیت‌های ساخت‌وساز را دارد. ۳۳ – مسکن همیشه ارزشمند است. ۳۴ – تحت شرایط خاص امکان تغییر کاربری دارد. چگونه با سرمایه کم در خرید ملک سرمایه‌گذاری کنیم؟ ۱ – پیش‌خرید کنید از سازنده محلی. ۲ – پیش‌خرید از انبوه‌ساز یا تعاونی‌ها. ۳- با ملک کوچک شروع کنید. ۴ – وام بگیرید. ۵ – در اطراف شهرها که در حال رشد هستند خرید کنید. ۶- حتماً مشاوره بگیرید. چطور با توجه به بودجه خود خانه بخریم؟ ۱ – بهترین زمان خرید زمانی است که همه فروشنده هستند و به عبارتی بازار خراب است. ۲- نسبت به بودجه خودتان به سراغ ملک‌های قدیمی‌تر بروید. ۳ – اگر سرمایه کمی دارید به‌هیچ‌وجه سراغ املاک لوکس نروید. ۴ – نسبت به بودجه‌تان یا به محله پایین‌تر بروید و یا چندم‌تری واحد کوچک‌تر انتخاب کنید. ۵ – به دنبال فروشنده واقعی و پول لازم باشید. ۶ – پولتان نقد باشد قدرت چانه‌زنی بالاتری دارید. ۷- اگر قصد سرمایه‌گذاری دارید به سراغ املاک تجاری واداری نروید. ۸- ملک انتخابی شما در مرکز شهر متراژ کم و در حاشیه شهر متراژ بالا باشد. ۹ – حواستان به موقعیت جغرافیایی ملک باشد. ملک پشت قواره به‌شدت ارزان‌تر است. ۱۰ – اگر می‌توانی ملکی بخر که نیاز به بازسازی و زیباسازی دارد.