کدام ملک را بخرم
برای خرید یک ملک مناسب موارد زیادی است که باید موردتوجه قرار بدهید در ایران مقاله کوتاه قصد داریم چند مورد را بررسی کنیم.
اولین مورد :
منطقه یا لوکیشن.
یکی از ویژگی‌های ملک خوب موقعیت جغرافی آن است. در همه شهرها بالا شهر و پایین‌شهر داریم، در همه محله‌ها بالا محله و پایین‌محله داریم، در همه محله‌ها کوچه خوب و بد داریم، در همه کوچه‌ها خونه خوب و بد داریم.
در اینجا اصلاً قصد ندارم که به شما بگوییم بروید در گران‌ترین محله شهر و یا در بالا شهر خرید کنید، بلکه منظور این است که شما باید در منطقه موردنظر خودتان جستجو کنید و در ابتدا موقعیت جغرافیایی خوبی برای خودت پیدا کنید.
موقعیت به خیلی موارد بستگی دارد مانند دسترسی‌ها، شلوغی و خلوتی، دوری و نزدیکی به خدمات شهری و غیره که همه این‌ها در درجه نخست بستگی به تشخیص شما دارد که می‌توانید باکمی پرس‌وجو از اهالی و یا از فروشگاه اطلاعات لازم را به دست آورید.
دومین مورد:
سند تک برک و یا منگوله‌دار.
سند یکی از مهم‌ترین موارد است که شاید اینجا بگویید بدون سند که همیشه ولی باور کنید در منطقه ۲۲ تهران بخش عمده‌ای از آپارتمان‌ها بدون سند خریدوفروش میشه.
و گاهی برای چند واحد مسکونی فقط یک سند مادر وجود دارد که تفکیک نشده است. به‌هرحال باید سند را با مدارک مالک کنترل کنید.
سومین مورد
طبقه آپارتمان به‌شدت مهم است.
پیشنهاد می‌کنم در آپارتمان‌ها برخلاف تعداد طبقات آن‌ها بی‌خیال طبقه همکف و یا طبقه اول باشید و همچنین طبقه آخر را نیز فراموش کنید.
چهارمین مورد:
نورگیر بودن.
نورگیر آپارتمان به‌شدت مهم است حواستان باشد که خانه نور مناسب داشته باشد.
نور مناسب ممکن است سلیقه‌ای باشد. ولی خانه‌ای که آفتاب خور آن بالا باشد و پنجره‌های بلندی داشته باشد و دریافت نور خوبی داشته باشد برای ساختمان یک مزیت است
البته برای این منظور موارد زیادی وجود دارد.