شارژ آپارتمان

چرا باید در آپارتمان شارژ پرداخت کنیم

وقتی در یک آپارتمان که به‌صورت مجموعه‌ای از واحدهای مسکونی و یا ترکیبی از واحدهای مسکونی و اداری هستید و واحدی دارید چه در حال استفاده و چه در شرایط بدون استفاده و به عبارتی بسته باید یک سری از هزینه‌ها را که به‌صورت مشترک و عمومی است را پرداخت کنید.

که پرداخت هزینه‌ها بر اساس قوانین آن مجموعه می‌تواند به‌صورت ماهیانه و یا دوره‌ای مانند هر سه ماه پرداخت گردد، که با آن شارژ ساختمان میگوییم.

به همین منظور در سال ۱۳۴۳ قانونی تصویب شد به‌عنوان قانون تملک آپارتمان‌ها. در ماده ۲۸ قانون تملک آپارتمان‌ها به‌صراحت در این مورد بیان‌شده است.

مبلغ مشخص‌شده شارژ ساختمان می‌بایست برای هزینه‌های مانند آب، برق، گاز که به‌صورت کنتور مشترک هستند و یا هزینه‌های مانند نگهبانی و یا خدمات نظافت و سربداری و همچنین هزینه‌های مانند نگهداری مشاعات و تعمیرات احتمالی تأسیسات  از قبیل موتورخانه و یا نگهداری باغچه و فضای سبز.

مدیر ساختمان وظیفه دارد تا تمامی هزینه‌ها و موارد فوق را مدیریت و کنترل کند.

لازم به ذکر است که خانه‌ها و واحدهای خالی نیز می‌باید هزینه‌های مربوط را پرداخت کنند.