نیازسنجی
یکی از مهم‌ترین وظایف مشاور املاک نیازسنجی است و اینکه دقیق درک کند که فروشنده و یا خریدار چه نیازی دارد و هدف آن‌ها از خرید یا فروش چه بوده است.
به‌عنوان‌مثال باید بدانیم که نیاز مشتری:
۱ مشتری به دنبال خرید است یا اجاره؟
۲ متراژ موردنظر مشتری چیست؟
۳ تعداد خواب ؟
۴ کشف مهلت؟
۵ بودجه مشتری؟
۶ هدف مشتری؟
۷ خصوصیات خلاقی؟
۸ شرایط سنی؟
و چندین موضوع دیگر، که ما به‌عنوان مشاور می‌توانیم نیاز مشتری “” خریدار یا فروشنده – مالک یا مستأجر”” با طراحی چند سؤال به دست آوریم و درنهایت به‌راحتی آن‌ها را مدیریت کنیم.