کسب بیشترین سود در سرمایه‌گذاری املاک
با یک فرمول سه مرحله‌ای و ساده ولی گاهی سخت و اما کاربردی می‌توانید به بالاترین سود در سرمایه‌گذاری در املاک برسید.
۱ – انتخاب درست و اصولی منطقه و شناخت کامل از آن.
۲ – کنترل منظم منطقه در بازه زمانی مشخص.
۳- دقت در تغییرات کلی و جزئی بازار املاک منطقه موردتوجه.
وقتی تصمیم گرفتید که در املاک سرمایه‌گذاری کنید، حداقل باید در این سه مورد حسابی سخت‌گیر باشید. و به‌طورکلی حواستان در این سه مورد جمع باشد.
در ابتدا منطقه موردنظر خودتان را به‌درستی انتخاب کنید، حتماً نسبت به شناسایی و شناخت منطقه اقدام کنید. یادم است درزمانی بسیار دور که در بازار بزرگ تهران کار می‌کردم از یک فرد موفق در بازار پرسیدم راز موفقیت شما چیست؟ شما که چندین سال در بازار فعالیت داشته‌اید چه رازی پشت این موفقیت بوده است. ایشان به یک فرمول جمله اشاره کرد ” پولت را کجا کم کردی؟ ” با تعجب پرسیدم من که پولی کم نکردم و در جواب من گفت به‌عنوان‌مثال اگر پول کم می‌کردی در کجا به دنبال آن می‌گشتی! دقیقاً یا تقریباً هم آنجا که کم شده.
دقت کنید وقتی تصمیم دارید کاری انجام دهید باید از آن شناخت داشته باشید وقتی می‌خواهید در املاک سرمایه‌گذاری کنید مهم‌ترین آیتم شناخت منطقه است. درجایی اقدام به سرمایه‌گذاری کنید که حسابی ازآنجا شناخت داشته باشید.
شماره یک: منطقه‌ای را که می‌شناسید و در آن تسلط دارید را به‌دقت انتخاب کنید.
شماره دو: بارها و بارها در منطقه جستجو و تحقیق کنید. حواستان به تغییرات باشد ممکن است ایجاد یک فضای تجاری و یا یک فضای سبز نرخ منطقه را به‌طور نامحسوسی تغییر دهد. تغییرات می‌تواند کوچک باشد ولی تأثیرگذار.
شماره سه: سریع برویم به سراغ گزینه سوم حواستان به تغییرات کلی و جزئی منطقه باشد. دقت کنید سازندگان در آخرین فعالیت خود دست به چه اقداماتی زده‌اند. نرخ ساخت‌وساز منطقه چگونه است. از چه نوع مصالح و با چه کیفیتی انجام داده‌اند. تغییرات قیمت در مصالح به چه صورت بوده.
در جمع‌بندی کلی برای سرمایه‌گذاری املاک حداقل در مورد این سه گزینه خوب دقت کنید وقتی به منطقه تسلط داشته باشید از آخرین تغییرات اطلاع کامل داشته باشید. اقدام به سرمایه‌گذاری کنید.