توان مالی شما چقدر است؟
در ابتدای مسیر حداکثر توان مالی خودتان را مشخص کنید. میزان بودجه و دارایی و تمام موارد دیگر را یادداشت کنید. مهم‌ترین هدف شما از خرید خانه سرمایه گزاری و حفظ ارزش پولتان است.
تصمیم دقیق بگیرید که خانه را برای چه می‌خواهید بخرید اینکه فقط سرپناه باشد و از اجاره‌نشینی خلاص شوید و یا اینکه چندمنظوره است خانه‌ای می‌خرید که فعلاً سرپناه ولی در آینده سرمایه است.
آیا قصد دارید خانه را اجاره دهید پس باید شرایط اجاره منطقه را خوب بدانید و هزینه‌های سربار را شناسایی کنید.
درهرصورت آیا خانه نیاز به تعمیرات و یا بازسازی دارد و برآورد هزینه‌ها چقدر و توان شما یه چه میزان است.
پیشنهاد می‌کنم از واحدهای با متراژ کم شروع کنید و با حداقل هزینه بازسازی و یا تعمیر کنید در هنگام تعمیر به‌هیچ‌روی احساسی عمل نکنید دقیقاً به منابع مالی توجه کنید.
به‌عنوان‌مثال یک کف شور ساده ۱۰*۱۰ برای سرویس بهداشتی یا برای تراس از جنس پلاستیک چیزی حدود ده هزار تومان به قیمت امروز وجود دارد و در مقابل همین کالا باقیمت‌های یک‌صد هزارتویمان به بالا هم وجود دارد.
پیشنهاد می‌کنم اگر واحد نیاز به بازسازی داشت حتماً از یک یا چند کارشناس مشاوره بگیرید.